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时间:2018-06-04 14:42来源:http://www.baidu.com/ 作者:佚名 点击:
默认页给标题加个前缀:不相信美国会出现大萧条?看看麦迪逊大街现在的景象吧 让吾们转移到商业这个话题,谈一谈吾们所目睹的零售业消费者行为的重大改变。三四年前吾眼睛的视力就不怎么好了,但是吾确实注意到一些变化,普通人都能注意到电子商务对逛街买东西或者寻求服务的人产生了巨大的影响。这已经导致了服务消费者的零售商的数量大大减少,这是因为越来越少的消费者逛街,从而导致许多商店破产关闭。现在要看到满是购物之人的商场只能通过照片了。不幸的是,那时是那时,现在是现在。这是巨变。这意味着今天尔所看到的以及吾们试图展示给尔们的是,吾们被推动着创新改变并且吾们必须这么做 现在,作为吾们所目睹的情况的结果,吾们还看到店面空置的情况正向全国蔓延。两周前,吾们在纽约麦迪逊大街从第59街走到第79街,吾们数不清曼哈顿区有多少店面空置。这让吾想起了2008年灾难性的金融危机。但是情况其实很简单,过去5到10年的租金一直飙升,零售商们在这几年间并没有足够多的客户,因此经营不下去。因此,彼们关了店面,紧接着吾可以像尔们保证,就像2014年吾预期得那样,店面闲置的结果是租金将下滑,店面业主们将认真寻找合适的租客,否则彼们的店面将继续闲置。吾们已经开始看到对租赁成本的接受水平发生变化。这是一个好的征兆,尤其对于吾们而言。吾们每年新开设近700家星巴克门店。再过两年、三年、四年、五年,即使劳动力成本上涨,吾们也相信店租将下滑,星巴克的经营模式将因这一宏观环境的影响而得到加强。吾们正处于这一趋势的初期。 换言之,正如Urban Outfitters首席执行官理查德 海尼一年前说得那样,如果2017年是零售业泡沫破裂的一年,那么2018年不仅零售部门陷入炼狱,而且随着租金最终碰壁,通缩冲击的释放,将导致商务房地产业遭到下一波更为严重的撞击。不相信?去麦迪逊第59街到第79街走走吧。(国际imarekts编译) (责任编辑:admin)